Зелёная ипотека: условия и ставка
Банковская. Оператор: Отбасы банк.
| Ставка | 12,5% базовая (ГЭСВ 13,3–18,1%); 7% (ГЭСВ 7,3–8,4%): лица с инвалидностью 1–3 гр. и очередники МИО при сертификате «золото»; 11% (ГЭСВ 12,1–15%): получатели жилищных выплат при «золоте»; после накопления 50%: 3,5–5% (ГЭСВ 3,6–6,9%) |
|---|---|
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Сумма займа | до 50 млн ₸ |
| Срок | до 25 лет |
| Возраст заёмщика | погашение до 70 лет |
| График платежей | аннуитетный (стандарт Отбасы); по закону можно запросить дифференцированный график |
| Оператор | Отбасы банк |
Условия
Заём на приобретение (и ремонт) первичного жилья в «зелёном» доме. Объект обязан иметь сертификат энергоэффективности: национальный ӨМІР («серебро», «золото» или «платина»), российский ГОСТ Р либо международные BREEAM или LEED. Список аккредитованных объектов банк публикует у себя на hcsbk.kz, и это первое, что стоит проверить: без объекта из списка программа не работает, каким бы подходящим ни был заёмщик.
УСЛОВИЯ (страница программы, сверено 1 сентября 2026): ставка 12,5% годовых (ГЭСВ 13,3–18,1%); для лиц с инвалидностью 1, 2, 3 групп: 7% (ГЭСВ 7,3–8,4%); при сертификате не ниже уровня «золото»: 7% (ГЭСВ 7,3–8,4%) очередникам МИО и 11% (ГЭСВ 12,1–15%) получателям жилищных выплат. После накопления 50% суммы займа ставка падает до 3,5–5% (ГЭСВ 3,6–6,9%). Первоначальный взнос от 20% до 50% договорной суммы, а получателям жилищных выплат: от 15% до 50%.
Максимальная сумма займа 50 млн ₸, общий срок от 6 месяцев до 25 лет. ФИНАНСИРОВАНИЕ: программа идёт из того же меморандума с Азиатским банком развития (90 млрд ₸), что и женская «Ұмай», и деньги приходят траншами. Транш по «Ұмай» разобрали за один день 31 августа 2026, поэтому НАЛИЧИЕ СВОБОДНОГО ЛИМИТА по «Зелёной ипотеке» клиенту надо уточнять в банке перед подачей: обещать, что заявку точно примут, нельзя.
Посчитать платёж по этой программе под свою сумму и срок, проверить долговую нагрузку и узнать, какие программы проходят по вашему доходу:
Открыть калькулятор Спросить консультанта
Расчёт считается формулой в браузере, без ИИ. Подбор программ под доход и взнос требует аккаунта, первые ответы консультанта бесплатны.
Похожие программы
- Асыл Мекен ГЭСВ от 5,2%
- Ипотека под заклад ГЭСВ от 5,2%
- JAÑA ипотека ГЭСВ от 6%
- Жас отбасы ГЭСВ от 6,3%
- Свой дом ГЭСВ от 7,3%
- Баспана Hit (промежуточный заём) ГЭСВ от 9%